全球高速发展的Airbnb 在中国却困难重重

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2015-06-17 21:10 阅读 1,313 次 评论 0 条

在线房屋短租网站Airbnb首席技术官(CTO)内森·布莱卡斯亚克(Nathan Blecharczyk)表示,越来越多的中国游客正在成为Airbnb用户。

内森在彭博社科技会议上说,国际旅游的未来是中国游客的,公司致力于构筑与中国出境旅行消费者的关系。这一群体是Airbnb增长最快的项目之一。

2009年-2014年,中国出境游人数以每年15%的平均速度增长,中国成为全世界出境游频次最多的国家,目前是第一旅游输出大国。据国家旅游局统计数据,2014年我国内地公民出境旅游人数首次突破1亿人次。

这些旅客都可能成为Airbnb潜在的巨大客户群,并且这个客户群还将不断增长。

Airbnb成立于2007年,至今已完成四轮融资。最近的一次融资是发生在2014年8月,融资金额为4.75亿美元(约合29.49亿元人民币),估值达到100亿美元(约合620.87亿元人民币)。

Airbnb以惊人的速度在全世界扩展,2011年增长率甚至高达800%。目前,已经在全世界192个国家约35000个城市提供总计达80万个登记客房资源。在全球传统酒店集团排名表里,就客房规模而言,Airbnb已是行业第一;估值也已是行业第三;即便是论平均客房估值,Airbnb也已超过众多重资产公司,如法国雅高、温德姆、洲际国际等著名酒店集团都被其甩落身后了。

与Uber刚进入中国的水土不服类似,Airbnb在中国本土的发展一直不温不火。就连支付方式仅限于信用卡支付以及PayPal。但他们也做了一些努力。

2014年,针对国内的用户,Airbnb不仅推出了简体中文版,而且在网站首页的显要位置增加了北京、上海的房源,鼠标挪到图片上就可以看到,当地有多少个房源的房东会说中文。不仅如此,网站还为房源的英文描述开发了一键翻译中文的功能,并增加了微博、QQ空间分享功能。

去年5月,Airbnb与国内出境游最大的社区网站穷游签订了为期2年半的战略合作协议。

合作包括线上及线下活动、联合营销推广,以及全球特色旅游目的地专题展示活动等。穷游已经上线了《Airbnb旅居指南》,Airbnb在中国独家向穷游开放了API接口,穷游网用户可以在穷游内容中所有有Airbnb信息出现的地方,实现直接预订。

这可能是Airbnb在中国最大的手笔了,目前Airbnb在中国还没有设立办公室。

Airbnb的内部工作人员曾向媒体透露称,Airbnb在中国市场已经做了很长时间的调研工作。通过调研,他们发现,中国的短租市场极其庞大,海内外的背包客越来越多,他们需要一种价格适宜的旅行方式;另一方面,民宿更加贴近当地的生活,可能带来更多的旅游体验,而不是装修千篇一律的店。

据艾瑞统计数据显示,中国在线短租市场在2012年加速起步,市场规模在1.4亿元,而到2014年市场规模有望突破40亿元,2015年可达105亿元,3年时间市场规模将增长超过50倍。另据易观智库发布的《中国在线租房市场研究报告》,2014年中国线短租市场的交易规模将接近30亿元,并保持高速增长。

此外,短租市场的利润空间十分具有想象力。刚开始,Airbnb对每笔交易收取5%的佣金,而现在从房东收取3%-12%,租客则收取9%左右。尽管Airbnb从不对外披露数据,但据外媒的估算,如果其每晚有6万的预订量,佣金约为50美元,那么其销售额就将远超1亿美元。

但也有人认为,中国人对分享经济的接受程度还比较低,其需求还未能够撑起整个短租市场。“中国房东和房客之间缺乏基本的信任关系。房东不愿意拿出房间分享给陌生房客,房客也没有这种消费习惯。此外,中国的经济型酒店发展十分发达,性价比相对较高,这样一来,Airbnb就没有太大的优势。”有业内人士告诉界面新闻记者。

不过,令Airbnb在中国发展比较尴尬的是,已经出现了大量的“中国版Airbnb”开始瓜分市场。

其中,小猪短租为例,其模式以撮合个人房东与租客之间交易为目标;而游天下以及赶集网旗下的蚂蚁短租的模式中,个人房东与中介都在该平台上。此外,还有途家、住百家等类似企业。

除了面对其他企业的竞争,Airbnb同Uber一样都要面临监管的问题。

最近,在Airbnb的大本营加州,加利福尼亚靠近洛杉矶的小城橙县议会此前就进行了多次投票,最后确定在当地禁止民宅做短租生意。而Airbnb的属性刚好在被禁止的范围内。

另外,上周拉古娜海滩市也通过了一项为期45天的紧急法令,要求在法令期限内全面禁止这座富裕的沿海城市的私人房屋短租生意,在此之后该市还考虑将这个法令变为长期法令。

尽管中国本土对短租的监管还未开始,但通过对当下Uber一类的打车软件的监管可以看出,短租又将是一个企业与政策博弈的领域。

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