Airbnb屋主出租 惹恼纽约酒店生意住房率下降15%

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2015-11-01 08:37 阅读 1,428 次 评论 0 条

美国酒店华裔协会参加集会,抗议部分纽约市居民利用Airbnbd短租网非法出租整个公寓,违反相关法律规定。(黄华清供图)

纽约市议会近期收到合法旅馆业者投诉,指一些民众利用网站非法出租整个公寓。市议会有可能提出一项法案,对非法出租的行为进行罚款。昨天(10月30日)市议会再次针对Airbnb短租网举办听证。

Airbnb网站是短期房屋租用平台。与一般旅馆比较起来,Airbnb提供的民宿相对便宜。但根据纽约的法律规定,租房期不得少于30天,除非房主也住在同一处。而Airbnb上约6成“商业住房”都是整套出租。

市议员洛森莎表示,将要提出法案,对持续违反法规的出租行为进行罚款。而反对这项法案的民众兼Airbnb屋主表示,纽约市旅游业兴旺,每天有大约15万游客,而正规酒店只能提供近10万床位,市场需求催生了Airbnb这种“共享经济”模式,也让“家庭旅馆”赚到可观的收入。

有华人Airbnb屋主表示,由于纽约酒店价格不菲,不少中国游客选择住在价钱较便宜的新泽西酒店。Airbnb让那些负担不起纽约酒店的旅客能留在纽约,或者在纽约待更长的时间,对本地经济还有贡献。

反对Airbnb合法化的人士认为,职业房东将闹市区的居民住宅变成旅馆,加剧了住房短缺的问题,同时带来租金升高的压力。 导致有些人不择手段将可负担住房收回,改成非法旅店,Airbnb网站是可负担住房的杀手。

美国酒店华裔协会主席黄华清表示,非正式管理的Airbnb型家庭旅馆大行其道,对酒店业造成冲击,据他所知,一般的大酒店生意住房率比以往下降了15%。虽然Airbnb屋主称他们对本地经济有贡献,但Airbnb上提供的住房良莠不齐,有些家庭旅馆对租客不守诚信,影响纽约声誉,对纽约旅游业造成不利影响,还有隐藏费用、逃税的问题。

即使没有官方认可,Airbnb的业务依然在快速扩展。黄华清不反对市政府的决定,但建议政府设立机构,给游客一个正常的投诉渠道,将Airbnb纳入管理,让Airbnb住房也如正规旅馆业一样,申请营业执照、向政府纳税,提高消防等安全措施,取缔无牌的非法家庭旅馆,从而保障传统酒店权益。

Airbnb这种新兴的网上租房服务,在纽约市将如何发展,现在还难有定论。

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