海外租房避免支票漏洞骗房租

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2016-06-06 13:07 阅读 1,476 次 评论 0 条

如果你是有房出租(包括合约未到期的转租等),也不要以为自己就绝对安全了。网络上的骗子的行骗手段无所不在,千万小心。

李先生于去年12月10日在网上刊登了出租房屋的广告。不久就有一个名为Philips的外国人用电邮与他联系,有意租他的房子,并询问了租金等。李先生表示先收一个月租金及押金,共1,000美金。

对方表示,他目前被公司派驻非洲工作,房子是租给他即将从韩国来加州读书的女儿居住。双方谈妥之后,李先生于12月13日收到对方寄来一张美国某家银行的3,500元支票。李先生通过电邮通知Philips已收到支票,但表示只需1,000元,对方支票上的钱过多。Philips向李先生解释,多汇的2,500美元是他给女儿准备的零用钱,希望李先生在自己的女儿入住之后,转交给她。

李先生把支票存入账户后,Philips又突然告知李先生,自己的女儿错过了预订的航班,急需用钱买机票,让李先生通过West Union给自己的女儿汇2,500美元。李先生觉得对方的要求十分蹊跷,心有怀疑,所以回绝了他的要求。之后,Philips不断用电邮及短信催促李先生寄支票,并想出了不少看似合理的理由。李先生虽然有些怀疑,但是还是查询了自己的银行账户,银行账户显示该张支票已经“兑现了,钱可以用了”(Clear and Available)。李先生觉得银行已经收到钱,应该没问题了,自己确实是多收了对方的钱,于是按照Philips给他的指示,把2,500美元通过West Union汇给了一个韩国的账户。

谁料到过了两天之后,李先生收到银行通知,称Philips的支票被退票,同时银行已经在他的账户中扣除了3,500元。这下李先生损失惨重,追悔莫及。

经验总结:该骗术专门针对那些对美国支票制度不了解的人(比如中国留学生)。银行为了用户的方便,都会在收到支票时默认其是有效的,也就是说对方银行账户确实有足够的资金支付该金额。但是银行之间的结算和实际转账确是需要时间的,具体情况可能是几天,也可能是几周,收到支票的银行才能真正把钱从对方的账户划出。而这时如果对方账户金额不足,就会发生支票“退票”或“跳票”的情况。银行也会收回之前预支给用户的资金。而骗子正是巧妙的利用这个时间差来行骗的。

可能有的同学会觉得,这个案件中银行也有责任。其实不然,个人支票与银行汇票(bank note)不同,没有银行的信用担保,个人支票的本质就是个人信用,如果你对开票人不熟悉、不了解,那就是一张废纸,兑现(cashed out)也不一定算数的,且银行不会承担任何责任。

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