美国租房攻略 经典案例分析

2017-04-10 01:52 阅读 404 次 评论 0 条

不管是在美国生活,工作,上学还是旅游,换了新环境的你都需要找个落脚的地方,也就是租房子。可是美国租房的水有多深你知道么?会碰上什么样的室友,什么样的邻居?都是一件累心的事。下面我们就来看看那些在美国租房的人遇到的糟心经历吧。

案例一:房东搭建的违章设施要租房的人来买单。

吴先生一家通过投资移民来带美国,一家人不会英语,在美国又没有亲人,所以只能选择在华人区落脚。目前最重要的是找到落脚的地方,最后他们通过当地的华人社交网站在华人区租了一套房子。

一个院子里住了好几家人,不过还好房子是独栋的,虽然不大,只有一层,但是旁边还有一块小菜地。就这样吴先生一家人搬进去了,吴先生夫妻俩住在主卧里,儿子住在菜地旁单独搭起来一个小房子里,只有几个平方,不过已经通水通电了。

日子平静的过着,突然有一天,他们收到通知说政府要来检查。检查就检查呗,反正我们都是正经移民过来的,咱不怕。

没过几天,政府的人还真来了,进屋问大家要了证件就开始满屋溜达。他们溜达到后院,看到吴先生儿子住的那个独立的小房间的时候脸色就不对了,进去开了开灯,打开了一下水龙头。

出来就板着脸对吴先生一家人说:「你们后院这个小屋原来是个仓库,不允许住人的,你们还通了水。两个礼拜之内给我恢复原样!否则就罚款,我们会不定时回来检查的。」

这一下给吴先生整懵了。我们搬进来的时候就这样啊,这明明是房东弄得,怎么要罚我们的款。后来跟房东联系,房东承认了非法建筑,罚款应该是罚他的,但是房东求吴先生一家帮帮忙,让儿子先搬出来,帮他省一笔罚款,等政府二次检查过了再搬回去。

实在没办法的吴先生,也没有别的地方去,只能先让儿子在客厅里打地铺了,以后如果政府的人再来检查,只能跟他们打游击战了。

案例二:留学生遇到蛮横二房东,打起架来叫911。

租房在留学生的世界太平常了,遇到不顺心的事也太正常了。木木同学就在选择室友这件事上一直都不太顺。刚开始在学校住宿舍的时候,他遇到一个美国室友,一天24小时都要开空调,生生把木木的颈椎吹出毛病了。后来好不容易搬出宿舍了,跟一对小情侣合租,结果住的也是很辛苦。

其实陌生人住在一起,大矛盾也不算多,但是因为生活习惯不同,很多小细节累计在一起就会爆发。跟木木合租的小情侣中的男生大概30多岁,是木木学校的研究生,平时就喜欢安静,睡得也早。其实木木也是一个比较安静的人,喜欢早睡,只不过男生睡得更早。

矛盾就发生在这里,不知道是木木家隔音不好,还是男生耳朵太尖了,晚上起来倒个水,已经尽量轻手轻脚得了,结果还是会被男生抱怨。男生的女朋友也不是个省油的灯。明知道家里住着另一个男生,还把用过的血呼拉碴的卫生用品到处乱放。

就这样提心吊胆的过了一个学期,这日子把他熬得真是心力交瘁,本来在学校就很累了,结果回家还不能放松,要小心翼翼的。

终于到了学期最后一天,这样的日子木木一天也过不下去了。由于是第二天凌晨的飞机,在加上木木心情好,心想再也不用回到这个鬼地方了。就一边吹着口哨一边搬箱子,结果那么长时间的积累的矛盾终于爆发了。

那个男生从房间一阵风似得冲出来,拍着桌子冲木木喊:「你他X的吹什么口哨!能不能安静点!」

木木这个学期的冤枉气也受够了,大声的回答道:「我就吹了怎么了!」在争吵的过程中,对面的男生竟然一口口水吐在了木木脸上。

这下木木彻底爆发了,打了男生一拳。结果男生就拨了911就对警察说:「有人袭击我,那个人现在要逃走了,你们快来。」

木木也不示弱,同样拨打了911说有人挑衅滋事。后来一共来了两个警察(男生和木木打电话各叫来一个),了解了原委,警察很快就看出事情没有男生说得严重,加上木木还要赶飞机,就赶紧让他走了。

其实生活中有很多事情都属于说出来矫情,不说憋屈的,单独拿出来看可能是一件微不足道的小事,但是常年累月的还是非常难受啊。据木木说他现在想起那段经历还觉得心累。

案例三:同住的美国人竟然偷偷摸摸地到我房间里来偷用我的东西。

大学刚毕业的小天找到了一份新工作,待遇还不错,小天觉得自己终于出人头地,给爹妈长脸了。

于是她决定以后都不跟爸妈要生活费了,用自己省吃俭用剩下的一点生活费,先在公司附近租了个房间,然后好好上班等发工资,自己养活自己。但是由于经费有限,她选择和几个美国人合租。

一开始都很正常,合租的美国女生们都很友好,因为每个人都有自己的房间,房间里自带卫生间而且隔音也不错,所以就算她们各自带男朋友回来闹翻天了也打扰不到小天的生活。门一关就是自己的一片小天地。

可是住着住着,小天慢慢发现不对了。怎么自己房间里的化妆品,香水都有被动过的痕迹,甚至打印机的纸也用的特别快。小天分析了一下,每次她发现自己东西被动的时候都只有一个室友在家。为了确保自己没猜错,她还学着电影里的样子把相机开到录像模式藏在屋里。

没想到真的拍到了那个美国室友偷偷摸到自己房间里喷喷香水,用用她的口红,临了还拿走一叠打印纸的样子。看到这小天鸡皮疙瘩都起来了,但是自己孤身在外也不敢直接找她对峙。她马上去沃尔玛买了个门锁,以后每次出门都要把自己的卧室反锁,这件事也就不了了之了。后来那个室友因为拖欠房租被房东赶出去了。

案例四:同屋养狗,旅游回来竟然一屋子狗屎

月月的室友是个热爱动物女生,所以在同租的屋子里养了两只小狗,一公一母。月月自己也很喜欢动物,所以并不介意。但是两个姑娘都是第一次养狗,没有任何经验,也不知道要带狗狗去做绝育手术。结果母狗怀孕了,生了一堆小狗,一共8只。

现在月月和室友每天回来一开门就是10只狗狗围在门口望着她俩,煞是可爱。

当然了随着可爱的狗狗来的还有小狗们的便便,刚生下来的小狗学会了满地乱跑但是还没学会上厕所,天天这一泡屎那一泡尿的,一不小心就中地雷。虽然这不是月月养的狗,但是月月也是天天拿着消毒剂和厨房纸跟在狗屁股后面清理。

不久之后到了春假,月月决定跟朋友出去放松一下,顺便也远离一下天天擦狗屎的日子。没想到月月的室友也约了朋友出去玩,那这群小狗怎么办?

月月的室友信心满满地说:「我只出去三天,而且这三天我拜托了朋友来照看他们。」好吧,既然都这么说了,那就好好享受春假吧。

月月的春假过得很愉快,她按照计划比自己的室友提前一天回了家。一开门就被一屋的狗屎味熏出来了。客厅里一片狼藉,那画面简直辣眼睛!

一地的狗屎狗尿不说,沙发坐垫都被翻出来了,而且上面也都沾满的污秽,真是连脚都落不下。因为平时跟室友相处的还不错,月月硬着头皮清理简单清理了一下,然后打电话叫了清洁公司。

幸亏她临走的时候把自己房间的门关上了,不然自己的衣服和床也要遭殃。据说她室友拜托的那个朋友来她们家给狗狗喂食的时候,一开门看到的也是这样的情景,然后她就默默地关上门走了。

在美国租房世界里流传这这样一句话:「如果不想失去一个朋友,就不要和他合租。」后来月月为了保住她们的友谊也默默地选择了搬去和男朋友一起住了。

案例五:本来说好要租给我的房子,结果到了地方房东说已经租给别人了。

小俊要去美国留学,但是因为学校所在的地方寸土寸金,没有宿舍,所以他要自己找房子。后来通过朋友的朋友介绍,认识了一对情侣。他们要搬去别的州,但是由于租约还没到期,如果临时断租的话要交罚金,所以他们急需转租手头的公寓。

这对情侣居住的公寓正好离小俊的学校只有5分钟的路程,而且安保设施在周围小区里都算高端的,最重要的是这对小情侣转租的房子比这个公寓网站上标注的价格便宜两百美金,况且他们还提供两百刀的答谢。这么好的机会怎么能放过!

于是小俊高高兴兴的跟只对情侣达成了口头协议,情侣也跟小俊确定了,等他来的时候只要去租赁办公室说要租他们的公寓就可以办手续了。房子的事情搞定了,小俊就开始忙其他的了。

没想到一个月之后,等小俊走进公寓租赁办公室说自己要租那个房子的时候,却被告知房子已经租出去了!他顿时傻眼了,自己大包小包的还放在办公室门口呢,现在你告诉我公寓已经租出去了?

小俊一开始还以为是自己英语不好听错了,赶忙给那对小情侣打电话求助,但是他们已经搬走了,并在电话里表示自己当初也没搞明白工作人员的意思,对于给小俊造成的不便,只能表示对不起,然后答谢金翻倍给他。

不过幸运的是那栋公寓还剩下最后一间公寓可以出租给小俊,不过价格要比预计的贵出300多美金。为了不露宿街头,小俊只能接受了。

案例六:入住Airbnb,遇到奇葩房东。

刘太太带着女儿来美国旅游,由于刘太太英语很好,所以两个人选择自助游,住宿方面两个人选择了最近比较流行的Airbnb。这个网站他们是第一次使用,在对比价格环境和地理位置之后,他们终于选定了一处地理位置好,价格还便宜的房间。

入住那天,开始的时候都很顺利,但是进到房间里问题就来了,刘太太发现他们提供的房间竟然是半地下室,而且没有厨房,洗衣机和烘干机,跟他们网站上的描述不一样。没有厨房也就算了,可是连洗衣机都没有,刘太太和女儿要在那边住上一个礼拜,这怎么办?

刘太太找房东理论,没想到房东理直气壮的说:「你们可以手洗啊。」这也不说什么了,舟车劳顿,刘太太想着赶紧跟女儿洗漱一下休息了。

但是这个房间的洗澡间也有问题,漏水。刘太太和女儿刚洗完澡,男房东就进来了,看到洗澡间附近的地方有点湿了,就很大声的责备刘女士和女儿。

这都先忍了,没想到晚上睡觉的时候更可怕,10点钟左右刘太太和女儿正睡的迷迷糊糊的,突然听到扭动门把手的声音,这把她们吓的一个激灵,赶忙穿戴整齐,拉开门,竟然看到女房东的脸隐藏在阴暗中。

刘太太问她有什么事?那个女房东只是一个劲的说:「Sorry,Sorry」然后转头就走了。这时候刘太太已经觉得很奇怪了,没想到第二天半夜又发生了同样的事情,打开门一看还是那个女房东。这一下搞得刘太太彻底睡不着了,第二天天亮就带着女儿退了房,去找了个连锁旅店住下了。

在语言不通,又不了解规矩的情况下,在美国租房确实有点可怕,下面小编就来给你提个醒。

长住

·选择正规的公寓。不管你是留学,工作还是移民,最好选择正规的公寓租住。美国有很多这种公司,专门给需要租房的人提供房间。

而且会签署正规的合同,一切都有法律保护。如果实在不知道可以找什么公司,一下是小编亲测的网站,都比较靠谱。

https://www.apartments.com/

http://www.rent.com/

·签署合同。正规公寓也会出现转租的情况,每个公司的规定不同,有些公司规定是可以自己找人接手房子,但是一定要去租赁办公室从新签一份合同。

有些公司规定的是不允许转租,如果中途退房的话有两个选择,一个是多交几个月的房租当罚款;另一个是一直交着房租,直到公司把这个房子租给别人。

这种情况下,跟你二房东的口头协议是没用的。就算出问题跟人家公司一点关系都没有,吃亏的还是自己。所以不管是转租还是直租,只有去办公室签了合同这是才算是定下来。

短住

·尽量选择正规连锁酒店。这样起码人身安全有保障,而且居住环境也可以保证。下面是小编亲测靠谱的预订网站:

www.booking.com

www.kayak.com/Book/Hotels‎

www.priceline.com/Hotels

https://www.expedia.com/Hotels

https://www.hotels.com

·如果一定要选择Airbnb这样的民宿网站,一定要注意评价和星级。如果遇到不对劲的事情立马走人,出门在外,安全第一,不要为了省那几个钱,再出什么意外。

长短住通用:

·保护自己。不管是跟不熟悉的人合租,还是住在酒店民宿都要注意保护自己,门窗该上锁上锁,必要的时候屋里可以藏一件保护自己的武器。

·不要贪小便宜。特别是在airbnb上地理位置好,价格又便宜,照片也不错的,大部分有猫腻,不是图片与描述不合就是骗子用来吸引人上当的。长租也是,不要图便宜,选择价格低于市场价太多的房子。

·与人相处。短住也可能遇上室友,特别是在Airbnb这种民宿,长住就更不用说了。毕竟是两个陌生人合住,生活习惯都不一样,凡事都互相忍让一点,包容一点。可以在入住之初就立下规矩,这样以后也有个约束。

作者 | 沈睿思,这才是美国驻休斯顿记者,编辑 | 荔 枝

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