赌城 LAS VEGAS 2018房价看涨

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2018-01-19 16:24 阅读 546 次 评论 0 条

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洛杉矶工商讯,拉斯维加斯房地产被列为全美最容易负担的25个都会地区之一,住在赌城,只要有 4万9300元的年收入,付百分之 20头款,就可以买属于自己的房子。而全美平均房价,必须有 5万5000元年的收入才够买房资格。

近年来美国房市迅速涨价,特别是一些人口聚集的大都会,如纽约、洛杉矶、旧金山,房价都已经高涨到令一般美国人买不起的价位,由房市调研网“ HSH.com”最新的统计:美国民众还能买得起的最便宜房价,前25个都会中,仅有两处在美西,一个是亚利桑纳州凤凰城,另一处就是内华达州拉斯维加斯。这项调研是根据买屋后付贷款加上其他税金和规费来计算,若不想住到中西部或东岸都会,拉斯维加斯是当前仍然许多美国冢庭能负担的都会。

尽管赌城已排在最容易负担都会中的21名,可是赌城房价一直在涨高,真正有意愿搬家到赌城,现在就应该该留意赌城房市,今年必定比明年房价便宜,因为拉斯维加斯地区2017年第三季的中位房价已使得家庭收入上调1000元,一季房价就上涨了3.6%,由于房源紧、买主多,使得上市的房子不够卖,未来赌城房价依然看涨。

经济专家预测明年赌城房市仍然上涨,因为拉斯维加斯目前房价尚未到达经济大衰退以前的最高点,距高点中位价还有23%的成长空间。拉斯维加斯并不在全美最贵的前15个都会里面,美国最难负担的房子在北加州圣荷西,在圣荷西买房子,必须有年收入21万6181元才够格买一栋平均价位116万5000元的圣荷西住宅。很多在圣荷西工作的人,因为买不起当地住宅而选择离工作地点较远的东湾区买房,每天上下班交通时间长达两半小时。

这项调调研中指出,全美50 个大都会当中,一年来房价上涨幅度亦以加州圣荷西最高,达16.5%;西雅图排二,上涨13.36%,第三是洛杉矶,上涨10.06%;另外有34个都会房价一年来上涨超过5%。最容易负担的25个都会 ,除了拉斯维加斯以外还有密苏里州的堪萨斯市、密州圣路易市、奥克拉荷马市、德州圣安东尼奥、印地安纳波里市、田纳西州曼斐斯市、纳许维尔市、路州纽奥良市,以及密西西比州伯明罕市、底特律,俄俄州辛辛纳提、哥伦布市、克利夫兰,肯塔基州的路易斯维尔、乔治亚州亚特兰大、南卡夏洛特、北卡瑞里市、维琴尼亚滩、里奇蒙、匹兹堡,纽约州的水牛城、佛州天帕和杰克森维尔。

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